Propriété à revenus
125, Rue Bélair
Saint-Flavien
1 130 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Une Excellente Opportunité pour Investisseurs . CONSTRUCTION 2023 composé de 6 superbes unités 4 ½ style condo. Logements spacieux et situé dans le secteur de St-Flavien à 1 minute de Laurier-Station à deux pas de tous les services. Les frais énergie sont à la charge des locataires. Plusieurs stationnements et rangement pour tous les locataires. Investissement sécuritaire et rentable
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
2023
Terrain
Superficie
1222.1 mètres carrés
Évaluation (2022)
Bâtiment
798 700 $
Terrain
99 000 $
Total :
897 700 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-01-10
Potentiel brut résidentiel
71 580 $ / an
Potentiel brut de stationnement
2 280 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
197 $
2 365 $
Autre
102 $
1 221 $
Taxes municipales (2024)
1 150 $
13 799 $
Taxes scolaires (2024)
83 $
992 $
Total :
1 531 $
18 377 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Selon les baux
Exclus
Selon les baux
Addenda
Les appartements 5 et 6 sont à 920$ + 95$ sur un annexe
pour le 2e stationnement afin de respecter le APH Select.
Les avis de renouvellements ne sont pas envoyés encore mais
les revenus augmenteront considérablement!
Assumation hypothécaire obligatoire à ce prix.
Instructions hypothécaire :
- Solde Hypothécaire au 30 décembre 2024: 845 240,96$
- Taux 4,25% et 4,446% incluant assurance vie
- Amortissement 50 ans (30 août 2073)
- Terme 5 ans ( Reste 3 ans et demi approximatif)
- Paiements mensuels 3562,70$ incluant assurance
- Date fin terme 18 septembre 2028
Logement 5 et 6 sont en abordabilité ( 920$ loyer de base +
95$ stationnements )
Aucune thermopompe mais le courant et le boîtier électrique
extérieur sont en place.
pour le 2e stationnement afin de respecter le APH Select.
Les avis de renouvellements ne sont pas envoyés encore mais
les revenus augmenteront considérablement!
Assumation hypothécaire obligatoire à ce prix.
Instructions hypothécaire :
- Solde Hypothécaire au 30 décembre 2024: 845 240,96$
- Taux 4,25% et 4,446% incluant assurance vie
- Amortissement 50 ans (30 août 2073)
- Terme 5 ans ( Reste 3 ans et demi approximatif)
- Paiements mensuels 3562,70$ incluant assurance
- Date fin terme 18 septembre 2028
Logement 5 et 6 sont en abordabilité ( 920$ loyer de base +
95$ stationnements )
Aucune thermopompe mais le courant et le boîtier électrique
extérieur sont en place.
Votre hypothèque
Réseau Immobilier Spécialisé Inc. Agence immobilière 418-688-7277 |  |