Maison de plain-pied
32, Allée du Golf
Saint-Basile
549 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces 3 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
AIRBNB rentable!! Construit en 2023, ce chalet clé en main a tout pour plaire : plafond cathédral, foyer au propane, spa, 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Situé sur un terrain boisé sans voisin à l'arrière, il t'offre intimité et tranquillité, tout en étant juste en face du prestigieux golf Le Grand Portneuf. La propriété n'est pas en copropriété, mais tu profites quand même de ses avantages : piscine, modules de jeu et rue privée. Que ce soit pour toi ou comme investissement, c'est une opportunité solide, stylée et prête à générer du rendement. Faut voir ça!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2023
Aire habitable
89 mètres carrés
Terrain
Superficie
1453.7 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
337 000 $
Terrain
119 600 $
Total :
456 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
793 $
9 512 $
Taxes scolaires (2025)
6 $
71 $
Total :
799 $
9 583 $
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Coopérative, Puit privé de copropriété
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Meublé
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Entièrement meublé, spa
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'10" x 5'6"
Mud-Room
Céramique
6'3" x 5'6"
Cuisine
Bois
11'6" x 8'6"
Salle à manger
Bois
13'8" x 10'4"
Salon
foyer au propane
Plancher : bois
13'8" x 12'
Chambre à coucher principale
Bois
12'9" x 12'2"
Salle de bains
Céramique
12'10" x 8'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
28' x 12'
Chambre à coucher
Plancher flottant
13' x 11'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'4" x 11'6"
Salle de bains
laveuse-secheuse
Plancher : céramique
9'10" x 7'7"
Addenda
Pour la période de mars 2024 à février 2025, les revenus
bruts annuels s'élèvent à 61 369 $. Et attention, c'est
sans même avoir profité de tout le plein potentiel de la
propriété !
À ce moment-là :
La piscine n'était pas encore installée
Les routes n'étaient pas encore complétées
Et les proprios actuels ont utilisé le chalet à plusieurs
reprises, ce qui a réduit le nombre de locations possibles
Donc, on peut clairement estimer un revenu brut plus élevé
pour les années à venir, maintenant que tout ça est en
place ou en voie de l'être ! Le potentiel est là, et il est
solide!
La vente est taxable car loué en Airbnb !
bruts annuels s'élèvent à 61 369 $. Et attention, c'est
sans même avoir profité de tout le plein potentiel de la
propriété !
À ce moment-là :
La piscine n'était pas encore installée
Les routes n'étaient pas encore complétées
Et les proprios actuels ont utilisé le chalet à plusieurs
reprises, ce qui a réduit le nombre de locations possibles
Donc, on peut clairement estimer un revenu brut plus élevé
pour les années à venir, maintenant que tout ça est en
place ou en voie de l'être ! Le potentiel est là, et il est
solide!
La vente est taxable car loué en Airbnb !
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