Duplex
5251, Ch. Royal
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Délai d'occupation : 60 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
VENDU
Sous l'évaluation municipale! Disponible pour propriétaire occupant!! Accès au fleuve privé. Une opportunité unique ! Emplacement incroyable, ce duplex (2 x 4 ½) offre de nombreuses possibilités : bi-génération, investissement ou transformation en maison unifamiliale. Son terrain intime avec vue directe sur l'eau est un véritable havre de paix. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété est un véritable coup de coeur. Une occasion rare à saisir dès maintenant ! À 1 minute de la rivière Lafleur pour pêcher le doré ou l'esturgeon, le cachet de l'ile dans une propriété rénové. Prise de possession très flexible!
# 28166892
VENDU
Source : RÉSEAU IMMOBILIER SPÉCIALISÉ INC., Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1965
Façade
15.75 mètres
Profondeur
7.86 mètres
Aire habitable
1019 pieds carrés
Terrain
Superficie
8720 pieds carrés
Plan d'eau
Fleuve St Laurent
Évaluation (2025)
Bâtiment
294 100 $
Terrain
183 900 $
Total :
478 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-03-13
Potentiel brut résidentiel
27 000 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
185 $
2 223 $
Taxes scolaires (2024)
29 $
347 $
Total :
214 $
2 570 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Spa, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Fleuve, Navigable
Piscine
Hors-terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Canexel, Pierre, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, piscine, four au gaz, lave-vaisselle du RDC, foyer extérieur, spa, projecteur extérieur.
Réseau Immobilier Spécialisé Inc. Agence immobilière 418-688-7277 |  |